ST0002 👉 “Um sítio DENTRO da cidade? Com 5 casas prontas e a 5 MINUTOS da represa!”

🏡 Sim, é real!
Esse sítio é uma joia rara em Mairiporã: natureza, estrutura e localização privilegiada — tudo no mesmo pacote. Perfeito para quem quer investir, empreender ou simplesmente morar com qualidade de vida.

✅ Destaques do imóvel:
• 19.600 m² de área total
• Escritura registrada de 14.000 m²
• 5 casas grandes prontas
• Cozinha ampla
• Água encanada + poço caipira
• Todo cercado com alambrado de 2m
• IPTU em dia
• Asfalto até o portão e calçamento interno

🌳 Conexão com a natureza + praticidade urbana:
• Muitas árvores frutíferas
• Muito verde, espaço e tranquilidade
• Encostado ao posto, mercado, farmácia e apenas 5 min da represa
• Dentro da zona urbana
• Acesso rápido à Rodovia Fernão Dias

💡 Oportunidade ideal para:
✔️ Famílias que querem mais espaço e liberdade
✔️ Quem sonha em montar uma pousada ou locar por temporada
✔️ Investidores em imóveis multifamiliares
✔️ Quem busca paz sem sair da cidade

📌 PONTOS POSITIVOS DO BAIRRO E LOCALIZAÇÃO:
📍 Mairiporã/SP – Serra da Cantareira

Acesso rápido pela Fernão Dias

Bairro com postos, mercados, farmácias

Transporte público próximo

5 minutos da represa

Zona urbana com clima de campo

Ideal para ecoturismo e lazer

R$ 1.600.000,00 (estuda proposta)
📍 Mairiporã - Serra da Cantareira

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😩 DORES MAIS COMUNS DO PÚBLICO:
Falta de imóveis espaçosos perto da cidade.

Alto custo de manutenção em propriedades mal estruturadas.

✨ DESEJOS MAIS COMUNS:
Morar ou passar fins de semana perto da natureza sem abrir mão do conforto urbano.

Investir em imóveis com potencial de valorização e renda passiva.